본문 바로가기

전체 글82

에어컨 추천 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 2024. 2. 14.

소유권 등기가 완료되지 않은 아파트 안전하게 전세계약하는 방법 실거주 의무가 생기기 전 분양한 단지의 경우 소유권 등기가 완료되지 않은 상태로 전세 매물이 나오는 경우가 많습니다. 사용 승인만 난 상태라 일반적인 전세계약 및 대출과는 조금 다른데요, 이런 아파트를 안전하게 전세계약 하는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 기본 전제, 그 누구의 말도 믿지 말고 서류로 이야기할 것!입니다. 1. 계약 시 분양(공급) 계약서상 분양권자와 임대인이 동일인지 확인 계약 전 아파트 분양 계약서 분양권자와 임대인이 동일인인지 여부를 신분증과 연락처를 대조해 확인해야 합니다. 이에 그치지 않고 조합에 확인하고 공인중개사를 통해 확인설명서에 기재받아야 가장 안전합니다. 분양권은 자유롭게 전매가 가능해 잔금 전 재확인이 필수 2. 계약 시 특약사항 필히 삽입 분쟁을 대비해 "보증금 완납.. 2023. 11. 12.

신혼부부 전세집 구할 때 알아야 할 것들(전세사기 방지 방법 ①) 결혼을 준비하면서 처음으로 부동산 공인중개사와 상대하는 경험을 가지게 되는 사람들이 많습니다. 전세로 신혼집을 구하면서 생소한 법률용어와 의무로 인해 겁이 나기 마련이죠. 공인중개사 상대하는 팁을 포함해 신혼부부가 전세 계약 할 때 알아야 할 것들에 대해 정리해 봅니다. 공인중개사부터 제대로 골라라 반드시 알아야 하는 1원칙이 있습니다. 중개사는 매수자나 매도자, 임차인과 임대인 편이 아닙니다. 오로지 계약이 되게 하는 편입니다. 계약을 위해서는 중요 사실을 두루뭉술하게 안내하는 경우도 많기 때문에 내편이라는 생각을 버려야 합니다. 그러나, 최소한 양심을 갖춘 공인중개사를 제대로 고르는 것이 중요합니다. 전세사기를 당한 임차인들은 대부분 불법 중개업자에게 당하는 경우가 많기 때문입니다. 중개보조원이 아닌.. 2023. 11. 11.

고백 거절 멘트로 "남자로 보이지 않아" 라는 말을 들었다면 "네가 남자로 보이지 않아/느껴지지 않아"라는 말은 고백 거절 멘트로써 남자가 들을 수 있는 최악의 말입니다. 남자로서의 매력이 전혀 느껴지지 않는다는 말이죠. 당신이 그런 말을 들었다면 왜 남자로 안 보인다는 말이 큰 문제인지, 어떻게 스스로 변화해야 하는지 정리해 봅니다. "남자로 보이지 않아"가 최악의 거절 멘트인 이유 이성으로서, 남자로서 전혀 매력이 느껴지지 않는다는 말이기 때문입니다. 조건의 차이가 거절의 이유라면 차라리 깨끗이 포기할수 있을 텐데 이런 말을 들은 남자는 보통 멘털이 붕괴될 것입니다. 내가 남자로 안보인다면 나는 여자인가? 나는 그럼 남자를 만나야 하는가? 어떤 여자에게 매력적이지 않았다면 다른 여자에게도 그렇게 보일 가능성이 높습니다. 그렇다면 어떤 면을 고쳐야 다시는 이런 .. 2023. 10. 24.

이성을 만나는 다양한 방법 (만날데가 없다는 핑계는 그만) 온라인 매체의 발달로 인해 이성을 만날 수 있는 방법은 굉장히 다양해졌습니다. SNS, 어플 등 온라인 공간뿐 아니라 소모임 구성을 도와주는 매체들까지 말이죠. 이번 포스팅에서는 이성을 만날 수 있는 다양한 방법과 매체별 전략을 안내해 드리겠습니다. 시작합니다! 소개팅 주선자로부터 소개를 받는 가장 고전적인 방법입니다. 인맥이 넓고 평소 사람들에게 평판관리를 잘해왔다면 어렵지 않게 소개를 받을 수 있습니다. 평소 좋은 사람 있으면 소개해 달라고 적극적으로 어필해두어야 하며 너무 재는 모습은 도움이 안 됩니다. 소개팅 많이 받는 방법 1~2번 소개팅을 했는데 결과가 좋지 않은 분들은 생각을 바꾸셨으면 좋겠습니다. 내가 원하는 사람을 소개팅으로 만나기란 원래 쉽지 않습니다. 그렇기에 만남의 기회를 끊임없이 .. 2023. 10. 22.

소개팅 많이 받는 방법 1~2번 소개팅을 했는데 결과가 좋지 않은 분들은 생각을 바꾸셨으면 좋겠습니다. 내가 원하는 사람을 소개팅으로 만나기란 원래 쉽지 않습니다. 그렇기에 만남의 기회를 끊임없이 창출해야 합니다. 이때, 주변사람들에게 소개를 꾸준히 받으려면 어떻게 해야 할까요? 세 가지 방법을 소개합니다. 1. 소개팅에 나온 이성이 전달하는 좋은 평판을 가져라 소개팅을 하기 위해서는 반드시 주선자가 있어야 합니다. 통상 "나-주선자-이성" 인 경우가 있고, "나-주선자 A, 주선자 B-이성"인데 A와 B가 지인 관계여서 나와 이성을 매칭해주는 경우도 있죠. 주선자는 나에게 이성인 경우도 있고 동성인 경우도 있습니다. 꾸준히 소개를 받게될 열쇠는 이 A, B주선자가 소개팅 이후 이성의 반응을 통해 갖게 될 "나에 대한 이미지".. 2023. 10. 22.

만나면 안되는 남자, 여자 유형(20대, 30대) 20대 때는 연애에서도 시행착오가 많을 시기입니다. 다양한 사람과의 연애를 통해 경험을 가져보는 것은 좋은 일이지만, 세상에는 굳이 경험해보지 않아도 될 일들이 있죠. 연인은 삶에 큰 영향을 주는 대상이기에 만나서는 안될 사람을 잘 거르는 것이 굉장히 중요합니다. 절대 만나면 안되는 남자와 여자 유형을 정리해 봅니다. 부정적인 말과 행동 사람의 생각과 말은 강력합니다. 생각은 말로 표현되고, 말은 행동으로, 그리고 행동은 그 사람의 인생을 관통하게 되기 때문이죠. 문제는 부정적인 말과 행동은 필연적으로 상대방의 사고방식에도 나쁜 영향을 미치게 됩니다. '불평', '핀잔', '한탄'과 같은 나쁜 습관이 있는 사람은 애초에 거르는 게 좋습니다. 안타깝게도 부정적인 말과 행동이 습관화되어 있는 상대방과 사랑에.. 2023. 10. 21.

소개팅 잘하는법: 카톡, 만남을 위한 도구일 뿐(예시 첨부) 지인이나 어플을 통해 들어온 소개팅 잘하는 법에 대해 연재글을 다루고 있습니다. 이번 시간에는 지난 글에서 계속 강조하고 있는 매력적인 남자는 이성과 '카톡'을 포함한 sns와 전화를 어떻게 해야 하는지, 그리고 무엇을 주의해야 하는지 정리해 봅니다. 카톡은 최소화할 것 호기심이 호감으로 발전되고 사랑으로 이어지기 위해선 '여백의 미'가 필요합니다. 그러므로, 카톡은 오로지 '만남'을 위한 도구에 불과해야 합니다. (여자가 아무리 카톡을 더 선호한다 해도) 사귀기 전까지 카톡에 비중을 두고 대화를 주로 이어가면 매력지수가 떨어집니다. 위 글에서 말한 것처럼, 매력지수를 높이기 위해 카톡은 전화를 하기 위한 수단이고 전화는 만남을 위한 수단에 불과하다는 사실을 기억해야 합니다. 즉, 카톡을 어떻게 잘하나요.. 2023. 5. 21.

이전 1 2 3 4 ··· 11 다음

티스토리툴바